Gelegen in Rotterdam ligt deze fraaie en ruime woning mét een tuin op het zuidwesten in de Raephorststraat. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 115 m2, is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A. Deze te gekke woning heeft de bouwstijl van de Nieuwe Haagse School: het uitbundige Amsterdamse expressionisme en de Rotterdamse zakelijkheid en dít is alleen nog de buitenkant.
Het Oude Noorden zit vol met leuke hotspots! De straten Zwaanshals en Zaagmolenkade, welke om de hoek liggen, hebben een divers aanbod op gebied van fashion, eten en design. ’S avonds kun je heerlijk uiteten bij verschillende horecazaken zoals Diep Noord en Keerpunt. Ook heeft het Oude Noorden meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogstmarkt op het Noordplein en sportieve activiteiten op het Johan Idaplein.
Plan een bezichtiging
Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in een ruime hal waar je jassen en tassen kunt ophangen. Ook vind je hier een toilet met fonteinmeubel. Via een deur bereik je de eetkamer en de keuken aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de woonkamer. De woonkamer is royaal en biedt ruimte voor een grote eetkamertafel en een riante loungebank.
De keuken heeft een warme, luxe uitstraling en is voorzien van al het denkbare apparatuur zoals:, een hoogwaardige inductiekookplaat met een afzuigkap, hete lucht oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Siemens.
Via de schuifpui kijk je uit op het groen en bloem van de tuin. Loop door de tuin en kom uit bij de grote schuur waar je heerlijk tot rust komt in de sauna... wat wenst een mens zich nog meer. De achtertuin is overigens ook te bereiken via een achterom, welke veilig is afgesloten voor spelende kinderen van Noordbest bewoners.
Tweede verdieping:
Met een vaste trap, te vinden in de hal, bereik je de slaapverdieping. Aan de achterzijde vind je de “grote slaapkamer”. In deze kamer is er meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de voorzijde vind je twee slaapkamers. Deze zijn prima in te richten als werkkamer of zelfs je eigen inloopkast.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde naast de “grote slaapkamer”. Deze beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel, toilet, design handdoekradiator en een ligbad. De badkamer is een moderne uitstraling door zijn grote grijze tegels en gestucte wanden.
Derde verdieping:
Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer. Een hele grote fijne ruimte waar je alle kanten mee op kan. Tevens is op deze verdieping de afgesloten wasruimte te vinden.
De dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand en het centrum van Rotterdam ligt slechts op 10 minuten fietsen. Reis je met het openbaar vervoer? Station Rotterdam Noord, de bus of tram en het Centraal Station zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Ook de aansluitingen op de ring rond Rotterdam (A12 en A20) zijn goed en snel bereikbaar. In het nabijgelegen Kralingse Bos zijn er goede sport- en recreatiemogelijkheden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016;
- Eigen grond;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte ca. 115 m2;
- Stadsverwarming;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gasloos;
- Tuin op het zuidwesten;
- Oplevering in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.
geinteresseerd?
neem vandaag nog contact met ons op.
Enthousiast?
