Van deze woning gaat je hart sneller kloppen! Ontdek dit monumentale appartement op de betoverende Karmelweg 5C in de gewilde wijk Kralingen.
Deze elegante en tevens gerenoveerde woning gelegen in een van de mooiste stukjes van Rotterdam, is een échte een parel. Met de Kralingse plas aan je voeten, kan je heerlijk genieten van deze fijne omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kan je naar de Lusthofstraat of naar de Oude Dijk, maar mocht je meer zin hebben in een hapje eten buiten de deur, dan kan dat ook. De Lusthofstraat heeft meerdere voorzieningen, zoals: eetgelegenheden, slagers, cafè’s en winkels. Ideaal dus! Toch liever naar het centrum? Dat kan! Je wandelt binnen 20 minuten naar het het hartje van Rotterdam
Plan een bezichtiging
Indeling:
Derde verdieping:
Bij binnenkomst in de overloop word je direct verwelkomd door een fijne licht koepel. De overloop leidt je naar alle kamers van de woning. De schouw in de eetkamer trekt direct je aandacht. De ruime en lichte eetkamer grenst aan de open keuken. De vernieuwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt alle benodigde voorzieningen om de culinaire liefhebber te inspireren. Na een lange dag, neem je plaats op het franse balkon met een heerlijk wijntje. Terug van de eetkamer, loop je middels prachtige paneeldeuren met glas-in-lood naar de woonkamer. De woonkamer is het middelpunt van de woning en heeft zicht op alle prachtige details van de woning. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. Vanuit de woonkamer kan je doorlopen naar de slaapkamer die wederom wordt gescheiden van de woonkamer met paneeldeuren.
De slaapkamer is een heerlijke lichte ruimte die ook beschikt over een frans balkon, waar je lekker kunt genieten van de middag- en avondzon. Middels een deur kom je weer op de overloop waar de keurig afgewerkte badkamer, toilet en de multifunctionele ruimte zich bevindt. Een extra slaapkamer, een walk-in-closet of een werkplek aan huis? Het is hier allemaal mogelijk!
Voor de sportievelingen onder ons, zijn er ook meerdere gelegenheden waar je verschillende sporten kunt uitoefenen. Kralingen kent namelijk meerdere sportscholen, een zwembad, een manege, een zeilschool, een hockeyclub, meerdere voetbal verenigingen en zelfs een klimpark. Wil je toch liever lekker kunnen ontspannen en genieten van de natuur, dan kan dat bij de wonderlijke Trompenburg tuinen met bijzondere aspecten en een rijke historie. Daarnaast is Kralingen heel gemakkelijk te bereiken. Zo heb je meerdere OV mogelijkheden (metro en tram) en kan je de wijk ook makkelijk in en uit rijden met de auto. Zo ben je binnen 5 minuten op de A16.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939;
- Woonoppervlakte ca. 76 m2;
- Aangewezen als rijksmonument;
- Separate berging ca. 8 m2;
- 2 balkons;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. €55,- per maand;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.
geinteresseerd?
neem vandaag nog contact met ons op.
Enthousiast?
