Gelegen aan de Rochussenstraat vind je dit prachtige dubbele bovenhuis met uniek uitzicht op de Euromast, de Coolhaven en Little C
De woning bevindt zich in het Nieuwe Westen. Op loopafstand vind je Little C, het Euromastpark, de Nieuwe Binnenweg en het historische Delfshaven. Het Nieuwe Westen van Rotterdam heeft royale geschiedenis en karakter, met zijn sfeervolle straatjes en historische gebouwen die een kijkje bieden van het verleden van de stad.
Plan een bezichtiging
Er is een groot aanbod betreft eetgelegenheden, cafes, winkels en koffietenten. UEB, Studio Unfolded maar ook Jordy’s Bakery en Vlaamsch Broodhuys zijn op loopafstand.
Aan de andere zijde van de woning loop je makkelijk naar Little C. Hier bruist het en dat merk je! Bij Kula kan je terecht voor yoga, koffie en heerlijk ontbijt en lunch. Bij Côte du Cool drink je een heerlijk glas wijn en bij Old Squola geniet je van een Napolitaanse pizza met uitzicht over de Coolhaven.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer (1 minuut lopen naar metrostation Coolhaven), het Erasmus MC en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontspaning?
Bezoek Het Park bij de Euromast, het Vroesenpark, wandel langs de Heemraadsingel of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn naast de speeltuin voor de deur diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp.
Indeling
Tweede verdieping:
Eigen entree en door middel van de gestoffeerde trap kom je aan bij de tweede verdieping en tevens de overloop. De toog in de overloop leunt zich als een perfecte plek om je jassen op te hangen. Verder biedt de overloop toegang tot het nette betegelde toilet en de werkkamer met een open uitzicht. Deze kamer kan prima ingedeeld worden als kinderkamer, slaapkamer of kastenkamer.
De woonkamer is heerlijk licht doordat er aan zowel de voor- én achterzijde grote raampartijen zijn gevestigd. Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich een ruim opgezette eethoek. Wat opvalt zijn de adembenemende plafondlijsten. Deze zorgen voor een mooie karakteristieke uitstraling. Gescheiden van de woonkamer vind je de keuken. Door de enorme hoogte en het balkon heb je hier alle ruimte om de lekkerste gerechten op tafel te toveren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Miele en Bertazzoni en een onderhoudsvrij rvs blad van Boffi.
Derde verdieping
De derde verdieping is voorzien van een prachtige houten Hongaarse punt vloer. Het dakraam op de overloop zorgt voor veel daglicht. Aan de voorzijde is de grote slaapkamer met aangrenzende garderobe te vinden. Via de houten trap kan het dak worden bereikt waarbij er een mogelijkheid is tot het realiseren van een dakterras. Aan de achterzijde is een tweede slaapkamer te vinden. Via de openslaande deuren kan het balkon worden betreden waar je de vogeltjes hoort fluiten! Op deze verdieping bevindt zich een fijne badkamer. Deze is voorzien van een wasmeubel, inloopdouche en radiator.
Terugkomend bij de overloop geeft deze je tevens toegang tot het tweede toilet met fontein en een afgesloten wasruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1907;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 158 m2;
- Nabij het centrum;
- Mogelijkheid tot een dakterras;
- Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 150,-;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en funderingsclausule opgenomen;
- Oplevering in overleg.
geinteresseerd?
neem vandaag nog contact met ons op.
Enthousiast?
