Julianalaan 12

Indeling
Begane grond:
Bij aankomst parkeer je gemakkelijk op je eigen oprit. De ruime hal, voorzien van een garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping, verwelkomt je. Via een glazen deur bereik je de riante living. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en wordt verlicht door de overvloedige natuurlijke lichtinval. De warm grijze gietvloer geeft een moderne uitstraling, terwijl de open haard het hart van de woning vormt en zorgt voor een gezellig thuisgevoel. Aan de rechterzijde is een knusse zithoek gecreëerd, ideaal om bij de open haard te ontspannen met een goed boek. De volledige verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Aan de achterzijde vind je de grote leefkeuken, uitgerust met een op maat gemaakt Taj Mahal marmeren aanrechtblad. De keuken, afgewerkt met stijlvolle Le Corbusier lampen, is een droom voor elke kookliefhebber. De coffee corner maakt het geheel af, perfect voor de barista in huis. Hangen aan de bar, koken, natafelen. Het hart van het huis.

En dan de waanzinnige uitbouw met een aluminium glazen pui van 320 cm hoog, onder architectuur ontworpen en zorgvuldig uitgevoerd! Het terras is geheel in jaren '30 stijl aangelegd. De uitbouw laat volop daglicht binnen en verbindt binnen met buiten.
Vanuit de openslaande deuren stap je de tuin in, met een oppervlakte van maar liefst 130 m². Dit is de ideale plek om te genieten van de zon, borrelen met vrienden en familie, of tot rust komen na een lange dag.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich lichte kamers, elk met een mooie pvc vloer en originele houten balken. Deze ruimtes zijn perfect ingedeeld voor werken, slapen en studeren. De overloop geeft toegang tot de luxe badkamer met terrazzo tegelwerk. Deze badkamer biedt ultieme ontspanning met een dubbele wastafel, inloopdouche met nis, vrijstaand ligbad, vloerverwarming en een designradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met evenveel zorg door de architect ontworpen, speciaal bedoeld voor de ouders. Deze verdieping biedt een perfecte combinatie van werk, ontspanning en rust. Voorzien van een prachtige eiken vloer. Hier vind je een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een comfortabele werkhoek. Aansluitend aan de slaapkamer zijn de aansluitingen gemaakt voor de luxe badkamer en ook de ruimtes voor de kleedkamer zijn te zien.Deze ruimtes zijn nog niet volledig afgewerkt, waardoor je zelf de mogelijkheid hebt om je eigen ideeën en persoonlijke stijl toe te passen en de ruimte naar eigen wens in te richten.

Dit een een droomhuis om in te groeien!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1931;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte ca. 236m2;
- Eigen grond;
- Geheel in 2022/2023 verbouwd en gemoderniseerd waarbij achterzijde is uitgebouwd;
- Gelegen op een A-locatie in Schiedam;
- Directe gelegen aan het park/bos;
- Diepe zonnige achtertuin;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Alle leidingen (elektra/water) zijn vervangen;
- Verwarming middels hybride warmtepomp;
- 12 zonnepanelen;
- Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming;
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen vanwege het bouwjaar

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.

‍