Beukelsdijk 50 A

De woning bevindt zich aan de iconische Beukelsdijk, een locatie die bekend staat om zijn prachtige architectuur en uitstekende bereikbaarheid. Op loop- en fietsafstand vind je een divers aanbod aan trendy restaurants, variërend van hippe eettentjes met internationale keukens, zoals Portugalia Tasca of De Buffel, tot gezellige bistro’s waar je kunt genieten van lokale delicatessen. In de buurt zijn ook sfeervolle cafés te vinden, perfect voor een ontspannen koffiepauze of een borrel met vrienden. Het Centraal Station, lopend bereikbaar, en het bruisende stadscentrum van Rotterdam zijn binnen enkele minuten met de fiets te bereiken. Daarnaast liggen het Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp in de nabije omgeving. Voor diverse goede scholen hoef je slechts de straat over te steken. De uitvalswegen, waaronder de A13 en A20, liggen op slechts enkele minuten rijden, waardoor je snel en eenvoudig de stad kunt verlaten.

Indeling
Begane grond:
Stap binnen in de ruime hal, die toegang biedt tot een stijlvol toilet met fonteintje en de prachtig afgewerkte woonkamer. De gehele beneden- en bovenverdieping zijn voorzien van een elegante houten visgraatvloer en hebben een hoogte van 3.15 m. De woonkamer loopt naadloos over in het eetgedeelte, waar meer dan genoeg ruimte is voor een grote eettafel om samen van culinaire hoogstandjes te genieten. De moderne keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van o.a. Bosch en BORA vormt de perfecte plek voor culinaire creativiteit. Vanuit het eetgedeelte leiden openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, die strak is afgewerkt met tegels en voldoende ruimte biedt voor een eettafel om te genieten van lange zomerse avonden. Wat wil je nog meer?

Op deze verdieping vind je ook een handige kelder van circa 10 m², perfect voor extra opslag. Daarnaast zijn de luxe meubels van Bolia beschikbaar voor overname.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, perfect voor stellen of gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Twee kamers liggen aan de achterzijde en twee aan de voorzijde van de woning. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ingebouwde kast voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is een echte blikvanger, met een strakke afwerking en is voorzien van een inloopdouche met twee douchekoppen, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Deze badkamer biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start van de dag. Op de overloop bevindt zich achter een deur de praktische wasruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920;
- Woonoppervlakte ca. 136 m2;
- Energielabel A+;
- Gelegen op eigen grond;
- Volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2022;
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden van ongeveer 15 meter diep;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €125,-;
- Eigen kelder van ca. 10m2;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

‍